Estimation théorique
Rue des Peyrots,42600 Savigneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Peyrots,42600-Savigneux indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-22 | 2 | IMP DES VIGNES | 6 | 153 | 988 | 202000€ | 1320€ |
2022-03-01 | 17 | RUE DES PEYROTS | 5 | 108 | 358 | 135000€ | 1250€ |
2022-09-06 | 5 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 130 | 710 | 200000€ | 1538€ |
2023-03-30 | 17 | ALL DES TILLEULS | 5 | 98 | 501 | 260000€ | 2653€ |
2021-04-20 | 10 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 76 | 335 | 148450€ | 1953€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 720 | 215000€ | 2389€ |
2022-09-29 | 12 | ALL DES TILLEULS | 5 | 105 | 1001 | 290250€ | 2764€ |
2020-02-17 | 17 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 323 | 210000€ | 1909€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 53 | 692 | 178000€ | 3358€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 92 | 538 | 260000€ | 2826€ |
2019-07-12 | 21 | RUE LAVOISIER | 5 | 94 | 939 | 218000€ | 2319€ |
2021-01-25 | 3 | IMP DES MOULINS | 4 | 95 | 533 | 219070€ | 2306€ |
2021-09-16 | 4 | ALL DES QUATRE SAISONS | 4 | 92 | 654 | 255000€ | 2772€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 86 | 485 | 158000€ | 1837€ |
2023-06-15 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 86 | 279 | 265000€ | 3081€ |
2020-12-14 | 21 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 70 | 269 | 117150€ | 1674€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DE LYON | 3 | 85 | 96 | 134300€ | 1580€ |
2020-10-22 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 105 | 319 | 90000€ | 857€ |
2023-02-14 | 8 | ALL DES TILLEULS | 5 | 99 | 531 | 233250€ | 2356€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 74 | 490 | 208500€ | 2818€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 74 | 490 | 220000€ | 2973€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 7 | 160 | 0 | 393840€ | 2462€ |
2022-12-02 | 57 | RUE DE LYON | 4 | 74 | 147 | 150000€ | 2027€ |
2021-10-12 | 26 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 83 | 776 | 184000€ | 2217€ |
2019-09-11 | 6 | ALL DE LA PYRAMIDE | 4 | 90 | 247 | 178800€ | 1987€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 84 | 172 | 195000€ | 2321€ |
2021-07-01 | 1 | ALL DE LA PYRAMIDE | 4 | 90 | 180 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE LA TONNELLERIE | 8 | 220 | 840 | 259850€ | 1181€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DES JACINTHES | 3 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2019-09-03 | 14 | RUE DES CLOS | 4 | 88 | 656 | 155000€ | 1761€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 95 | 334 | 75405€ | 794€ |
2021-03-01 | 10 | RUE DES FORGES | 4 | 107 | 734 | 157000€ | 1467€ |
2020-11-13 | 18 | IMP DES LYS | 3 | 79 | 524 | 166000€ | 2101€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CHEVILLON | 3 | 96 | 570 | 219000€ | 2281€ |
2020-06-03 | 9 | ALL DU PETIT PONT | 1 | 91 | 509 | 199940€ | 2197€ |
2023-04-03 | 18 | IMP DES LYS | 4 | 95 | 298 | 230600€ | 2427€ |
2022-01-10 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 205 | 224200€ | 2577€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DU CHEVILLON | 4 | 98 | 574 | 258000€ | 2633€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 217 | 174500€ | 1983€ |
2022-09-01 | 2 | ALL DES NARCISSES | 3 | 79 | 682 | 249430€ | 3157€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 622 | 180000€ | 1856€ |
2023-03-13 | 39 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 100 | 1016 | 335000€ | 3350€ |
2021-12-13 | 35 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 81 | 574 | 165000€ | 2037€ |
2022-10-27 | 24 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 100 | 286 | 127500€ | 1275€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DES CLOS | 5 | 86 | 623 | 222000€ | 2581€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DU CHEVILLON | 3 | 75 | 510 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-12 | 75 | RUE DE LYON | 4 | 92 | 534 | 201600€ | 2191€ |
2022-01-21 | 11 | RUE DES FORGES | 4 | 84 | 1000 | 227000€ | 2702€ |
2020-02-07 | 5 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 620 | 163000€ | 1852€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 518 | 110000€ | 1310€ |
2023-02-16 | 16 | RUE BAYARD | 3 | 85 | 520 | 240000€ | 2824€ |
2022-09-29 | 10 | IMP DU CANAL | 5 | 125 | 838 | 373200€ | 2986€ |
2020-09-15 | 34 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 89 | 510 | 145000€ | 1629€ |
2019-09-05 | 40 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 108 | 473 | 173000€ | 1602€ |
2019-06-13 | 42 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 92 | 528 | 146300€ | 1590€ |
2020-10-14 | 17 | RUE BAYARD | 5 | 95 | 366 | 176000€ | 1853€ |
2020-09-09 | 16 | IMP DU CANAL | 4 | 90 | 804 | 232000€ | 2578€ |
2021-01-15 | 53 | AV D ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 319 | 301000€ | 3671€ |
2021-03-25 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 144 | 948 | 220000€ | 1528€ |
2021-04-20 | 58 | AV D ALSACE LORRAINE | 5 | 110 | 279 | 359000€ | 3264€ |
2023-02-13 | 14 | RUE DES TULIPES | 6 | 140 | 400 | 337500€ | 2411€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE LA TONNELLERIE | 3 | 60 | 146 | 107000€ | 1783€ |
2020-05-06 | 3 | IMP DE L AGRICULTURE | 4 | 120 | 351 | 444000€ | 3700€ |
2021-07-22 | 3 | ALL CHANOINE JEAN DUPERRAY | 5 | 110 | 142 | 286500€ | 2605€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DE CHANTEMERLE | 3 | 90 | 171 | 214000€ | 2378€ |
2021-02-26 | 56 | AV D ALSACE LORRAINE | 5 | 125 | 869 | 337000€ | 2696€ |
2022-02-08 | 7 | ALL DES LYS | 3 | 82 | 993 | 243000€ | 2963€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU CHEVILLON | 3 | 100 | 348 | 170500€ | 1705€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 103 | 571 | 123500€ | 1199€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 124 | 800 | 334300€ | 2696€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU CHEVILLON | 4 | 110 | 474 | 284600€ | 2587€ |
2020-03-04 | 18 | RUE DU CHAMP DE MARS | 2 | 52 | 407 | 107400€ | 2065€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 91 | 294 | 200000€ | 2198€ |
2023-06-05 | 1 | ALL DU PERE FELIX VOLPETTE | 5 | 94 | 1259 | 219000€ | 2330€ |
2023-05-12 | 22 | IMP DU CANAL | 4 | 97 | 947 | 285000€ | 2938€ |
2022-03-14 | 13 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 565 | 298500€ | 2551€ |
2020-08-19 | 8 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 102 | 0 | 154000€ | 1510€ |
2023-05-30 | 19 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 90 | 695 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-08 | 35 | AV DE LA GARE | 9 | 278 | 902 | 300000€ | 1079€ |
2019-06-06 | 16 | RUE DU CHEVILLON | 5 | 120 | 483 | 224000€ | 1867€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BAYARD | 5 | 93 | 706 | 51000€ | 548€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE LA TONNELLERIE | 5 | 150 | 402 | 321150€ | 2141€ |
2020-12-22 | 6190 | LOT HAMEAU DES VERGERS | 4 | 91 | 795 | 200000€ | 2198€ |
2021-05-28 | 33 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 880 | 165862€ | 1843€ |
2021-10-26 | 26 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 154 | 500 | 289000€ | 1877€ |
2022-11-21 | 26 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 154 | 500 | 345000€ | 2240€ |
2021-07-07 | 12 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 500 | 234000€ | 2600€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DU HAMEAU DES VERGERS | 6 | 108 | 919 | 209000€ | 1935€ |
2022-03-18 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 73 | 477 | 90000€ | 1233€ |
2021-08-06 | 31 | RUE CHANTELAUZE | 5 | 162 | 1000 | 168500€ | 1040€ |
2023-02-20 | 31 | RUE CHANTELAUZE | 5 | 162 | 518 | 523000€ | 3228€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 122 | 630 | 273000€ | 2238€ |
2021-08-06 | 45 | AV D ALSACE LORRAINE | 6 | 122 | 667 | 365000€ | 2992€ |
2022-06-24 | 68 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 118 | 535 | 285000€ | 2415€ |
2019-07-15 | 22 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 109 | 263 | 185000€ | 1697€ |
2020-07-21 | 83 | RUE DE LYON | 5 | 150 | 408 | 85000€ | 567€ |
2021-11-30 | 1 | IMP SAINTE CLAIRE | 3 | 81 | 592 | 233700€ | 2885€ |
2020-03-09 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 190 | 400 | 440000€ | 2316€ |
2021-12-17 | 28 | RUE CHANTELAUZE | 3 | 52 | 245 | 40000€ | 769€ |
2019-11-25 | 10 | DOMAINE DU SOLEILLANT | 4 | 96 | 703 | 219500€ | 2286€ |
2020-06-17 | 85 | RUE DE LYON | 4 | 121 | 500 | 259999€ | 2149€ |
2020-06-04 | 25 | RUE CHANTELAUZE | 5 | 114 | 274 | 207500€ | 1820€ |
2022-10-03 | 3 | ALL DES CEDRES BLEUS | 4 | 107 | 636 | 310000€ | 2897€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 135 | 405 | 326725€ | 2420€ |
2023-01-12 | 18 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 120 | 156 | 167000€ | 1392€ |
2020-09-24 | 8 | ALL DU CANAL DU FOREZ | 3 | 89 | 409 | 182000€ | 2045€ |
2019-12-23 | 10 | DOM LES CHAMPS FLEURIS | 4 | 99 | 805 | 240000€ | 2424€ |
2022-10-21 | 8 | IMP SAINTE CLAIRE | 3 | 60 | 531 | 175050€ | 2918€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 938 | 278300€ | 2625€ |
2022-08-02 | 28 | AV D ALSACE LORRAINE | 5 | 130 | 0 | 340000€ | 2615€ |
2021-02-19 | 28 | AV D ALSACE LORRAINE | 6 | 150 | 0 | 293000€ | 1953€ |
2021-09-20 | 18 | RUE CHANTELAUZE | 4 | 95 | 930 | 160000€ | 1684€ |
2019-07-19 | 21 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 70 | 845 | 214970€ | 3071€ |
2020-03-16 | 17 | AV DE LA GARE | 4 | 94 | 422 | 125000€ | 1330€ |
2022-06-13 | 9 | IMP JULES VERNE | 4 | 89 | 800 | 204300€ | 2296€ |
2020-06-26 | 8 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 140 | 1173 | 282050€ | 2015€ |
2022-04-05 | 36 | RUE DES PURELLES | 4 | 137 | 572 | 255000€ | 1861€ |
2021-11-22 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 366 | 323000€ | 2784€ |
2021-01-08 | 37 | RUE BAYARD | 4 | 92 | 975 | 185000€ | 2011€ |
2023-01-19 | 26 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 87 | 177 | 235000€ | 2701€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DU VIZEZY | 4 | 93 | 330 | 230000€ | 2473€ |
2021-07-30 | 10 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 80 | 450 | 241300€ | 3016€ |
2021-04-26 | 16 | AV D ALSACE LORRAINE | 6 | 160 | 298 | 230000€ | 1438€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES POTIERS | 5 | 103 | 550 | 220000€ | 2136€ |
2022-05-09 | 31 | AV DE SAINT ETIENNE | 4 | 89 | 683 | 215000€ | 2416€ |
2022-02-09 | 8 | ALL PIQUE BISE | 6 | 106 | 604 | 275550€ | 2600€ |
2021-06-30 | 8 | IMP DES MARAICHERS | 5 | 112 | 1384 | 231250€ | 2065€ |
2020-10-30 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 957 | 284000€ | 1893€ |
2020-11-24 | 1 | ALL PIQUE BISE | 4 | 124 | 155 | 281000€ | 2266€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DES PURELLES | 4 | 118 | 1174 | 245000€ | 2076€ |
2021-10-26 | 33 | AV DE SAINT ETIENNE | 4 | 77 | 580 | 140000€ | 1818€ |
2021-10-08 | 6 | RUE CHANTELAUZE | 4 | 100 | 627 | 227000€ | 2270€ |
2021-03-29 | 19 | AV DE SAINT ETIENNE | 6 | 110 | 597 | 292000€ | 2655€ |
2023-02-16 | 12 | AV DE SAINT ETIENNE MOINGT | 3 | 75 | 110 | 149000€ | 1987€ |
2021-03-01 | 5 | RUE CHANTELAUZE | 4 | 85 | 608 | 240000€ | 2824€ |
2021-03-11 | 7 | DOM DES BOULEAUX | 5 | 110 | 314 | 152000€ | 1382€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES BASSES BRAIES | 5 | 169 | 750 | 492850€ | 2916€ |
2021-06-08 | 20 | AV DE SAINT ETIENNE | 2 | 65 | 571 | 140000€ | 2154€ |
2021-12-09 | 49 | AV DE SAINT ETIENNE | 3 | 86 | 406 | 216000€ | 2512€ |
2022-02-10 | 21 | RUE DU FBG SAINT JEAN | 4 | 93 | 93 | 164950€ | 1774€ |
2022-03-10 | 3 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 169 | 420 | 447500€ | 2648€ |
2020-12-07 | 6184 | RUE DE LYON | 4 | 151 | 215 | 265000€ | 1755€ |
2021-10-06 | 2 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 569 | 73900€ | 947€ |
2019-07-30 | 20 | RUE DU FBG SAINT JEAN | 3 | 71 | 0 | 98000€ | 1380€ |
2021-04-06 | 4 | AV DE SAINT ETIENNE | 3 | 71 | 169 | 280000€ | 3944€ |
2022-04-19 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 76 | 51 | 154940€ | 2039€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 57 | 45 | 65000€ | 1140€ |
2019-08-28 | 2 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 115 | 252 | 171200€ | 1489€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 48 | 80 | 45000€ | 938€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 48 | 80 | 120000€ | 2500€ |